Sijoittajien katseet kääntyvät nyt Suomen Lappiin

Kuvateksti: Rovaniemi myy keskustan kupeesta uniikin liiketontin matkailun tarpeisiin.

Sijoittajien katseet kääntyvät Suomen Lappiin

Rovaniemen Ounasvaara on maailmankin mittaluokassa ainutlaatuinen yhdistelmä erämaata ja kaupunkielämää. Kaupunki myy nyt alueelta tonttikokonaisuutta, joka tarjoaa sijoittajille upeat puitteet matkailualan liiketoimintaan.

WSP:n juuri tekemä tutkimus nostaa Rovaniemen Suomen toiseksi elinvoimaisimmaksi kaupungiksi keskisuurten ja suurten kaupunkien tulevaisuuskunnon vertailussa. Tutkimuksessa verrataan mm. kaupunkien nettomuuttoa, yritysten varallisuutta sekä työllisyyttä. Rovaniemi on yksi pohjoisen ainoita kuntia, joihin muuttaa enemmän ihmisiä kuin sieltä muuttaa pois. Myös kaupunkiin tehtävien investointien määrä on ollut ennen koronapandemian alkua vahvassa kasvussa.

Jaakko Rantsi >uskoo, että kaupungin tarjoama monipuolinen palvelurakenne yhdistettynä matkailukaupungin kansainvälisestikin vahvaan brändiin kiinnostaa myös sijoittajia. Tätä silmällä pitäen kaupunki on kaavoittanut myyntiin laajan metsäisen tonttikokonaisuuden aivan kaupungin keskustan läheisyydessä, Ounasvaaralla. Arktisen luonnon läheisyys lähellä vireää kaupunkikeskittymää tekee tonttikokonaisuudesta uniikin.

– WSP:n tutkimus sekä matkailusektorilta tulevat viestit vahvistavat, että Rovaniemen tulevaisuuden näkymät näyttävät varsin suotuisilta. Tätä taustaa vasten uskon, että tontti tulee herättämään laajaa kiinnostusta sijoittajien keskuudessa, Rantsi toteaa.

Ounasvaara on kaupungin tärkeimpiä kehittämiskohteita

Ounasvaaran alueella on jo valmiiksi lukuisia matkailua tukevia palveluita, kuten hiihtokeskus ja golf-puisto. Alue on myös Rovaniemen kaupungin tärkeimpiä kehittämiskohteita.

Keskeinen osa kaupungin satsausta on Olympic Training Center -statuksen omaava Santasport Lapin Urheiluopisto, joka tarjoaa kansainvälisen tason harjoitteluolosuhteet lukuisille eri lajeille. Santasportin välittömästä läheisyydestä on pääsy Ounasvaaran yli 200 kilometrin pituiselle ympärivuotiselle reittiverkostolle, jonka ylläpidosta kaupunki vastaa. Santasport toteuttaa myös monipuolisia liikunta- ja aktiviteettipalveluita sekä vuokraa välineitä. Kesäaikana alueella toimii Seikkailupuisto Huima.

Parhaillaan on myös käynnissä laaja selvitystyö, jossa kartoitetaan alueen mahdollisuuksia. Arktinen hyvinvointi on nostettu kaupungin vahvuusalueeksi ja Rovaniemellä tehdäänkin tiivistä yhteistyötä urheilun, liikunnan, hyvinvoinnin, tutkimuksen ja kehityksen toimijoiden sekä alueellisen hallinnon välillä.

Ounasvaaran golfpuiston välittömässä läheisyydessä sijaitsevaa tonttikokonaisuutta ympäröi erämainen metsäalue. Sen tuntumassa on monipuolisesti matkailua tukevia palveluita Ounasvaaran hiihto- ja matkailukeskuksessa sekä kansainvälisiäkin huippu-urheilijoita houkuttava Santasport-valmennuskeskus.

Rovaniemi on kuin tehty post-covid-matkailuun

Visit Rovaniemen toimitusjohtaja Sanna Kärkkäisen mukaan Rovaniemellä eletään nyt äärimmäisen kiinnostavia aikoja esimerkiksi juuri matkailun liiketoiminnan näkökulmasta katsottuna. Kansainvälinen vuoropuhelu niin matkailualan toimijoiden kuin esimerkiksi lentoyhtiöiden suuntaan on ollut vilkasta jo ennen pandemian alkua. Useammat korkeatasoiset hotelliketjut ovat ilmaisseet kiinnostuksensa sijoittua Rovaniemelle ja myös lentoyhteydet tulevat lisääntymään. Tänä talvena liikennöinnin aloittaa Air France.

Kärkkäinen näkisi Ounasvaaralla mielellään esimerkiksi resort-tyylisen matkailukohteen, jossa tarjolla on korkealaatuista majoitusta sekä ravintolapalveluita ja luonto- ja hyvinvointielämyksiä. Vastaavat kohteet ovat maailmalla tällä hetkellä erittäin kysyttyjä, ja Ounasvaara tarjoaisi näille upeat puitteet.

– Lappi on kuin tehty post-covid-matkailuun ja kaikki merkit viittaavat nyt siihen, että tulemme jo vuoteen 2023 mennessä olemaan aiemman ennätysvuoden 2019 tasossa. Tämä luonnollisesti herättää maailmalla kiinnostusta. Jos tässä kasvussa haluaa olla mukana, momentum on nyt, Kärkkäinen uskoo.